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[转帖]中国东盟经济园

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发表于 2004-4-3 01:28:00 |显示全部楼层
中国东盟经济园

新桂网-南国早报 记者莫仁力 实习记者李沛

南博会的脚步越来越近了,中国东盟经济园将会“长”成个啥模样?4月1日上午,中国——东盟经济园总体规划评审会在南宁市规划管理局举行,掀开了“经济园”让人期待已久的“红盖头”

中国东盟经济园广西的“小深圳”

中国东盟经济园位于华侨投资区,总体规划已基本通过并定案。其被定位为:以南宁华侨投资区为基础,规划、改造、提升为国家级的中国东盟经济园,成为服务全国、服务东盟各国的平台。它是广西南宁的工业制造业、加工业基地,集加工制造业、物流、旅游观光度假为一体,是南宁市的工业城、卫星城、华侨城,是环境一流的花园城市。

这个经济园里将有些什么?规划提出,该园将重点发展高科技超级吸水材料、卫生保健用品、中成药、电子、电器、信息、食品、农副产品加工等一类二类工业,限制发展污染环境的三类工业,发展现代农业,发展具有华侨特色的观光旅游度假业,使之成为首府南宁市一个最有活力的对外窗口和平台,“就象当年的深圳一样。”4月1日,参与评审会的一位规划人士说。据预测,到2020年,整个经济园的人口将从1.35万人发展到40万人,用地面积也将从现在的1.845平方公里发展到将来的79平方公里。

建三大园区创特色山城

中国东盟经济园的规划总体布局可以概括为“建三大园区,创特色山城”。“三大园区”包括综合工业区、现代农业示范区、观光旅游度假区。

规划中的现代农业示范区,将依托万亩农田开发区项目、花卉基地和红橙基地等的建设,发展订单农业、高效农业、特色农业和创汇农业。它由现代农业产业化基地、农业科技示范园、雷马坡土地整理项目15000亩、生态菜园4000亩、600亩无公害反季节蔬菜等项目区组成。

美丽的观光旅游度假区,将以那油风景区3000亩森林保护区、2000亩丘陵,1000亩水面开发项目为依托,重点建设驯(跑)马场项目、东南亚风情园。它将集农业观光、休闲度假、健身娱乐、华侨文化特色为一体,与南宁武鸣伊岭岩“壮乡旅游风景区”连成一片,成为南宁市又一观光旅游度假区。

综合工业区以连接工业区、高速路和武鸣县城60米路为一级发展轴,宁武路为二级发展轴,几条生态安全绿带将园区结构划分为一园(中国东盟经济园)三区(东、中、西三区),8个工业组团(广东工业园、东盟10国工业园、日本工业园、台港澳工业园、韩国工业园、沿海各省工业园,陆地各省工业园,机动二类工业园),5个居住组团,两个物流组团。

偌大经济园 广东园先“飞”

规划中规模庞大的中国东盟经济园,最先将会在那一片区域“动锄挥铲”呢?据透露,位于园区中部、60米大道的南北两侧、面积达7.8591公里的一类工业用地——广东工业园,将作为中国东盟经济园最先启动开发的园区,与华侨投资区以及西区的新规划居住组团相互配套,一起作为中国东盟经济园的起步区。

起步区用地主要位于华侨投资区中心区的四周,工业用地主要分布在东面和南面,以60米大道为发展轴心,南北对称轴向发展。东西长约5公里,南北平均宽为3公里,面积15.2051平方公里,其中广东工业园7.8591平方公里。

据了解,起步区特别是广东工业园地势平坦,拥有大片的国有用地,且是非农田保护区,在办理用地手续方面简单快捷。土地方面的巨大优势,是别的开发区所不具有的,仅此而言,其发展平台就十分广阔。而连接园区与高速公路的12公里长60米宽的市政一级路,将在今年的10月份开通。广东工业园内还有11万伏变电站和日产4万吨的水厂可利用,水、电、交通、用地都“万事俱备”,大大降低了前期基础设施方面的投入,广东工业园抢先“起飞”也就在情理之中。

先“飞”的广东工业园,作为以广东省有关方面投资为主体来主导的工业园,主要是吸引广东方面的产业转移和辐射,其园区管理相对独立,其产品主要面向东盟10国。

配套设施多商住两相宜

记者注意到,规划方案特别强调了公共服务设施的配套建设。如结合现状华侨投资区和东北侧居住区,规划将布置有两处大型市级商业金融服务用地,为整个园区服务。结合居住组团,规划布置有三处金融服务用地,还设置有5个农贸市场,让居民的菜篮子永远都是鲜货。

在新区,孩子们的上学问题怎么解决,规划方案都考虑到了。居住区内,规划布置了3所中学、6所小学、9所幼儿园,还布置有一专科学校用地。

规划还结合市级公园,布置有一处文化娱乐用地和一处旅游服务用地,为开发那油水库周边的风景区服务,让人有个就近放松修闲的场所。结合居住用地,还规划布置有两所综合医院用地,将医疗服务拉近。

行在这里也很方便。按要求,连接园区和高速公路将规划有一条东西向的主干道,近期作为主要对外的交通道路,规划宽度为60米。

规划将保留原华侨投资区长途汽车站。此外,其路网规划将以3条东西向和3条南北向共6条城市主干道为主要骨架,形成方格网的道路结构。

该园区也将秉承“绿城”风格,以“一环、五带、十面”组成绿化景观。“一环”指外围的自然绿化景观环,园区北面有定标水库和那油风景区,自然植被好。东面是总体规划中控制的一条480米宽的绿化走廊。南面有总体规划中确定的岜朋山公园。西面有滨水绿带及一、二类工业绿化隔离带形成的绿化廊道。就这样,广东工业园的东南西北,将形成一个连续的绿化景观环。“五带”指工业园东西向和南北向的5条道路绿化景观带。“十面”指园区内的市级公园和社区级公园,共10块用地。

(起步区控制性详细规划方案还在进一步细化与改进中。本报道仅为介绍评审会上评审的方案,所有规划方案均应以政府批准的为准。)



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