广西巴马以长寿之乡的美誉蜚声海内外,随着旅客激增,这里也悄然开发起旅游地产,旅游开发及休闲地产综合规划投入达30亿甚至百亿元之巨。 引来百万“候鸟人” 中国最著名的长寿之乡——巴马山清、水秀、洞奇、物美、民淳、人寿,被国际自然医学会会长森下敬一赞誉为“人间遗落的一块净土”。 巴马以其长寿人数众多蜚声中外,每年来探索长寿奥秘的游客如云,2009年全县共接待游客93.81万人次,比2007年增长258.1%;今年1~7月,全县共接待游客82.71万人次。在众多游客中,有不少人老人、亚健康人群、患病人群每年都会在巴马住上3~6个月,与当地人同吃同住,依靠自然疗法自愈病体,甚至干脆在田间购房或租房颐养天年。这些人就像随季节迁徙的候鸟,被称为“候鸟人”。 最吸引“候鸟人”的是巴马独一无二的生态环境。巴马有五大生态元素:地磁、负氧离子、水、阳光、土壤。盘阳河流域地磁达到0.58高斯,是其他地区的数倍。巴马地区空气中富含负氧离子,每立方厘米空气中含量达2000~50000个,是普通内陆地区的10倍以上。巴马的水是小分子团弱碱性水,PH值在7.5左右。巴马的土壤富含锌和锰,通过化验,该地区百岁老人头发中锌和锰的含量是其他地区的10倍。这五大元素构成了当地居民长寿的外环境。 巴马的自然风光令人神往,有号称“天下第一洞”的百魔洞、世界级自然岩溶景观长寿水晶宫和“水上芦笛岩”百鸟岩为代表的岩溶洞群及天坑群,有绚丽多彩的盘阳河和赐福湖…… 世界旅游组织专家委员会委员徐汎说:“巴马的生态环境不可复制,现在的首要问题是如何借鉴前人的经验,少走弯路,避免由于旅游业快速发展带来的生态环境的破坏,景区自身吸引力下降,使得当地人长寿的生活方式也不复存在。” 北京交通大学旅游系主任张辉对巴马进行了实地考察,在谈到巴马的发展方向时指出:“根据当地的资源,因地制宜,把巴马发展成为中国山地度假的样板。同时,开发一些环境友好型的产业,比如农业方面可发展观光农业,工业方面可以发展养生食品、养生设备加工等;旅游业方面要对景区进行合理的规划,开发之前保护先行。” 百亿蓝图 去年4月,巴马引入了深圳华昱机构,开展全面合作,对全县城镇、乡村、景区进行规划建设。去年10月20日,在第六届中国——东盟博览会上,巴马与华昱机构签订了前期投资30亿元、远期总投资达100亿元的生态养生旅游项目。华昱机构与巴马政府建立了联席会制度,旨在共同打造养生度假、有机农业、高端净水为一体的世界级生态文明样板。 生态路径 从2008年巴马开展创建广西优秀旅游县工作以来,巴马旅游经济快速发展,县委县政府充分调研、论证,并和自治区旅游局合作对巴马的旅游产业进行规划。“在我们想明白如何规划之前宁可停止建设,竭力避免对生态的破坏和重复建设。”县长蒙建军说,“我们要按照规划设计要求进行招商引资,改变企业送上门一个项目,再针对单个项目进行审核的情况。我们和华昱机构的合作经过充分的讨论和考察。”经过三年的建设,仁寿之都已初具规模。 三年来,巴马依水改造河道,依山势建筑精品。目前共启动实施市政项目118项,完成投资4.7亿元,其中城区河道景观工程和城区河道拦水坝工程成为巴马长寿文化展示、民族歌舞表演、旅游休闲养生的集中展示区。着力塑造“精巧、雅致、生态、民族”、人与自然和谐相处、历史与现代融合辉映的寿乡特色城镇。 巴马积极探索新农村建设模式。2007年9月,坡纳屯被评为“广西农业旅游示范点”。坡纳屯位于甲篆乡百马村,盘阳河景观最佳的一段,共有42户205人。坡纳屯的房子是由政府扶持建设的,屯内水、电、通讯、网络等设施一应俱全,建有农家旅馆30家、150个房间、286个床位,月均接待游客7000多人次,成为小康文明示范屯和广西农业旅游示范点。 张辉说:“巴马居民热情好客,民族和谐,具备‘人和’的条件。在发展仁寿之都方面,应该继续发力创建旅游文化街区,并结合景区打造小茶馆、小影院、小剧场等小尺度、针对度假散客的配套项目。” 黄跃兵说:“每年来巴马旅游度假的人数飞速增长,预计今年总人数将达到150万人。从世界休闲度假行业发展的规律来看,度假将比观光拥有更大的潜力。华昱为巴马打造的旅游地产项目将把休闲旅游发挥到极致,让游客不止到景点观光,还要留下来住一段时间,体会科学的养生生活和绝无仅有的生态环境。” 红豆社区 巴马养生投资群113601047 |